■ 주택시장 동향

 ⊙ 주택가격 동향

 - 아파트 매매·전세가격지수 모두 상승세…, 규제 영향에도 수도권 중심 상승 흐름 유지

⊙ 수급지수 동향

 - 매매수급지수 수도권·서울 100 상회 지속… 전세수급지수 또한 전국 상승 추세

⊙ 주택거래 동향

- 주택 매입은 30대 비중 높아… 서울은 전국 대비 젊은 연령층 매입 비중이 높은 특징

⊙ 주택공급 동향

- 주택공급 지표 전반 저조 흐름… 수도권은 상대적으로 양호하나 지방 중심 공급 위축

⊙ 거시경제 여건

- COFIX 금리는 하락에도 불구하고 주택담보대출 금리는 여전히 높은 수준 유지…

■ 주택정책 동향

⊙ 관계부처 합동, 「다주택자에 대한 양도소득세 중과 유예 종료 」 발표 (’26.2.12)

- 정부, 다주택자 양도소득세 중과 유예 예정대로 종료 예정… 거래 여건 보완 조치 병행 추진